Apto à venda, no Condomínio Estoril Tropical, Vila Gumercindo, com 2 quartos, 1 suíte e 2 vagas, 62m². Desocupado. Último andar.

OPORTUNIDADE RARA – ÚLTIMO ANDAR NA VILA GUMERCINDO! ?

Se você quer privacidade, vista livre e localização estratégica, esse apartamento entrega tudo — e com um valor difícil de encontrar na região.

 Vila Gumercindo
 A apenas 10 minutos da Estação Alto do Ipiranga

 DIFERENCIAIS QUE VENDEM SOZINHOS
 Último andar — sem vizinhos acima
 Vista privilegiada e posição de frente
 Torre única — mais exclusividade
 Recém pintado e semi-desocupado
 Pronto para morar

 CONFIGURAÇÃO IDEAL (62 m²)
• 2 dormitórios (1 suíte)
• Sala confortável com varanda
• Cozinha funcional com gás encanado
• Aquecimento a gás nos banheiros
• 2 vagas de garagem

 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
• Portaria presencial 24h
• Bicicletário
• Ambiente familiar e seguro

 Condomínio: ~ R$ 1.100 (com previsão de redução)
 IPTU: ~ R$ 2.000/ano

 VALOR DE OPORTUNIDADE: R$ 648.000
 Aceita financiamento
 Use seu FGTS
 Não aceita permuta

 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA SEU INVESTIMENTO
Morar na Vila Gumercindo é ter tranquilidade com tudo perto: mercados, serviços, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais procurados da zona sul.

 IMÓVEL NESSE PERFIL + ÚLTIMO ANDAR + PREÇO CERTO = VENDA RÁPIDA

 Chame agora e agende sua visita antes que alguém feche negócio na sua frente!