Apartamento para venda em Vila Mariana com 3 quartos, sendo 3 suítes, 131m²

Apto entregue em 2025, no desejado About Vila Mariana próximo ao metrô Santa Cruz!

Com 131m² de área privativa, este imóvel é uma página em branco para ser mobiliado e decorado da forma que vc sempre imaginou! Detalhe importante: já foi instalado piso em porcelanato na sacada, cozinha, banheiros e lavanderia.

A planta conta com 3 suítes, lavabo, ampla área social integrada e varanda gourmet e equipada com churrasqueira e pia já estruturadas que irão ganhar forma para receber seus amigos e família. O acesso à lavanderia é pela porta de serviço e tem uma varanda para a ventilação ideal que o ambiente requer.

O apto possui ainda 2 vagas de garagem (com rodízio a cada 2 anos) e depósito privativo, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

Localizado em um empreendimento Setin, o imóvel possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala, pontos para individualização de água e gás.

No condomínio vc encontra gerador atendendo elevadores e áreas comuns, portaria 24 horas, implantação de biometria facial, câmeras de monitoramento em instalação e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

O lazer foi pensado para atender diferentes estilos de vida e todas as faixas etárias. Entre os destaques estão:

Piscina
Academia equipada
Espaço gourmet
Salão de festas
Churrasqueira
Sala de jogos
Brinquedoteca
Playground
Quadra esportiva
Ofurô e espaço para massagem
Coworking
Pet Place
Espaço delivery
Lavanderia
Carregador para carros elétricos

Outro grande diferencial é a localização estratégica. O imóvel está a aproximadamente 600 metros da Estação Santa Cruz do metrô, com acesso rápido às Linhas Azul e Lilás do metrô.

A região oferece uma infraestrutura completa para facilitar a rotina:

Hospitais e saúde:
Hosp. Santa Cruz
Hosp. São Paulo
Hosp. Sepaco
Diversas clínicas, laboratórios e centros médicos da região

Educação:
Colégio Marista Arquidiocesano
Colégio Nossa Senhora do Rosário
Colégio Liceu Pasteur
ESPM
UNIFESP
Belas Artes

Compras e conveniência:
Shopping Metrô Santa Cruz, com lojas, cinema, restaurantes e serviços integrados ao metrô.
Supermercados Pão de Açúcar, Hirota, Carrefour Express e mercados de bairro
Drogasil, Drogaria São Paulo, Raia e Pague Menos

Academias e bem-estar:
Smart Fit Santa Cruz
Ultra Academia Vila Mariana
Planet Sport Vila Mariana
Estúdios de pilates, yoga, funcional e cross training distribuídos pela região

Gastronomia e lazer:
A Vila Mariana é reconhecida pela grande variedade de restaurantes, cafeterias, hamburguerias, padarias artesanais, bares e espaços gastronômicos. A poucos minutos de casa você encontra opções para todas as ocasiões, desde cafés para o dia a dia até excelentes restaurantes para encontros e jantares especiais.

Um imóvel que combina localização estratégica, mobilidade, lazer completo e a comodidade de morar em um prédio novo, pronto para receber sua família.

Sensacional, né? Venha conhecer!